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以品質(zhì)打造精品工程--龍湖南京六合天街盛大開業(yè)


2019年12月21日,

 盛泰科技 承建的,

龍湖南京六合天街,

   業(yè) !


項(xiàng)目概況

     龍湖南京六合天街位于六合雄州中心腹地,3公里內(nèi)輻射人口達(dá)46萬,客流集聚,項(xiàng)目體量約16.4萬㎡,樓層為地下1層至地上5層,項(xiàng)目以“戀時(shí)光”為定位,首創(chuàng)茉莉花主題購物空間,將南京六合源生茉莉花IP融入建筑內(nèi)外,是一個(gè)文化、藝術(shù)與商業(yè)的共融體。六合天街以花入味,既有茉莉芬芳的花香大道,也有雨花石mini展館,其文藝氣息呼之欲出。

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項(xiàng)目系統(tǒng)

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1.綜合布線系統(tǒng)

2.無線WIFI系統(tǒng)

3.視頻監(jiān)控

4.入侵報(bào)警系統(tǒng)

5.門禁系統(tǒng)

6.在線巡更系統(tǒng)

7.樓宇自控系統(tǒng)

8.背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)

9.智能照明系統(tǒng)

10.無線對(duì)講系統(tǒng)

11.UPS電源工程

12.電梯五方通話工程

13.信息發(fā)布系統(tǒng)

14.POS交換機(jī)系統(tǒng)

15.室外管網(wǎng)系統(tǒng)

16.IT機(jī)房

17.監(jiān)控機(jī)房


特色系統(tǒng)


\

IBMS智能建筑管理系統(tǒng)

     隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與現(xiàn)代物業(yè)管理理論的不斷進(jìn)步,推動(dòng)建筑物業(yè)管理的自動(dòng)化程度不斷提高,催生了5A建筑物業(yè)管理理論(BA樓宇自動(dòng)化、CA通訊自動(dòng)化、SA安保自動(dòng)化、FA消防自動(dòng)化、OA辦公自動(dòng)化)。就目前來講,一個(gè)現(xiàn)代化商業(yè)建筑、建筑群和城市綜合體內(nèi),各類專屬功能的自動(dòng)化子系統(tǒng)少則幾個(gè),多則十幾個(gè),甚至三十幾個(gè),如何綜合管理這些子系統(tǒng),使其相互無縫配合運(yùn)行,發(fā)揮最佳整體效益,是擺在物業(yè)管理機(jī)構(gòu)面前的非,F(xiàn)實(shí)的問題。而IBMS智能建筑管理系卻能很完美的完成此項(xiàng)工作。

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系統(tǒng)示意

     如果說BMS是建立在3A集成基礎(chǔ)上,那么IBMS 就是建立在5A集成之上的更高層次的又一系統(tǒng)集成。


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系統(tǒng)示意

     IBMS更多突出的是管理方面的功能,即如何的全面實(shí)現(xiàn)優(yōu)化控制和管理,節(jié)能降耗、高效、舒適、環(huán)境安全這樣一個(gè)目的,可以這樣說,判斷一個(gè)建筑物是否具有智能建筑特點(diǎn),要看它是否具有IBMS的系統(tǒng)集成。這是很重要的判定條件。


一、IBMS把各種子系統(tǒng)集成為一個(gè)“有機(jī)”的統(tǒng)一系統(tǒng),其接口界面標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化,完成各子系統(tǒng)的信息交換和通訊協(xié)議轉(zhuǎn)換,實(shí)現(xiàn)五個(gè)方面的功能集成:

1、所有子系統(tǒng)信息的集成和綜合管理;

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系統(tǒng)示意

2、所有子系統(tǒng)的集中監(jiān)視和控制;

3、全局事件的管理;

4、跨系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)管理;

5、最終實(shí)現(xiàn)集中監(jiān)視控制與綜合管理的功能;


二、智能建筑集成管理系統(tǒng)(IBMS)軟件的體系結(jié)構(gòu)直接影響軟件的開發(fā)難度和軟件的開發(fā)思路,同時(shí)對(duì)軟件產(chǎn)品的可用性、生命力、增值性有著決定作用,根據(jù)本工程要求我們進(jìn)行的系統(tǒng)基于三層體系結(jié)構(gòu):

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系統(tǒng)示意圖

1、底層設(shè)備和支撐網(wǎng)絡(luò)——設(shè)備層和接口層;

2、核心決策——管理層和服務(wù)層;

3、人機(jī)交互——應(yīng)用層;

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系統(tǒng)示意圖


項(xiàng)目實(shí)景


        六合天街首創(chuàng)茉莉花主題購物空間,將南京六合源生茉莉花IP融入建筑內(nèi)外,是一個(gè)文化、藝術(shù)與商業(yè)的共融體。

     4大花漾主題中庭、4座茉莉景觀廣場、近30m挑高開闊空間、近300㎡太空主題共享親子樂園,約2000㎡戶外景觀步道等,無一不展現(xiàn)六合天街的匠心所在。

     在獨(dú)具特色的建筑和景觀之外,龍湖更將地下老街規(guī)劃為一條貼近六合人民生活的精致餐飲街區(qū),這里將集結(jié)六合美食、傳統(tǒng)集市等業(yè)態(tài)。


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項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)

       龍湖天街項(xiàng)目體量龐大,工藝復(fù)雜,工期緊張,各商家交叉作業(yè)對(duì)建設(shè)管理的要求相當(dāng)高,公司作為項(xiàng)目施工管理單位,責(zé)任重大。為確保在業(yè)主指定的時(shí)間開業(yè),項(xiàng)目部參建人員克服重重困難,以高度的責(zé)任感和使命感,全力以赴投身項(xiàng)目的建設(shè)當(dāng)中。在整個(gè)建設(shè)管理過程中,項(xiàng)目部員工以專業(yè)的管理水平、認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)、廉潔自律的職業(yè)操守讓以嚴(yán)謹(jǐn)聞名的業(yè)主對(duì)整個(gè)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)贊不絕口。

  追求業(yè)主感動(dòng),是盛泰科技服務(wù)的終級(jí)目標(biāo)。盛泰科技堅(jiān)信更好是最好的對(duì)手,我們將勇毅開拓,創(chuàng)造業(yè)界多個(gè)第一。

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