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以品質(zhì)打造精品工程--南京寧夏路18號小區(qū)智能化示范社區(qū)

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寧夏路18號小區(qū)臨街樓宇整治前的立面


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整治后彰顯端莊民國風(fēng)的小區(qū)樓宇外立面



鼓樓區(qū)寧海路一帶,毗鄰省級機(jī)關(guān)所在地、頤和路街區(qū),有一個建成已近30年的老舊小區(qū)——寧夏路18號。跟周圍街巷、建筑的幽雅風(fēng)格相比,這個小區(qū)違建遍布、樓宇陳舊,“敞開式”的小區(qū)格局更頻頻引發(fā)安全隱患。

這樣的狀況,在我公司的努力整治改造下,已徹底絕跡。

去年起,鼓樓區(qū)全面啟動寧海路核心片區(qū)的整治提升,實(shí)施范圍北至模范中路、南到北京西路、東至中山北路云南路、西到虎踞北路,除了0.35平方公里的頤和路街區(qū),片區(qū)內(nèi)1.79平方公里的整治工作均由鼓樓區(qū)承接。

目前已整治完成的寧夏路18號,作為片區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)整治的樣本,不僅體現(xiàn)了核心片區(qū)整體“提檔升級”的巧妙心思,還輔以更多智能化科技元素造福居民百姓。



智能化設(shè)備“全副武裝”

小區(qū)有12棟住宅樓、438戶居民,配備了保安3人、保潔2人、物業(yè)2人,維持“敞開式”小區(qū)的安全和整潔,致使物管人員壓力很大,這次小區(qū)整治,用了最高標(biāo)準(zhǔn)施工,進(jìn)出小區(qū)大門的最新型智能化車輛識別系統(tǒng)、36個單元門的新型電子門禁系統(tǒng)、全覆蓋無死角的76個智能監(jiān)控?cái)z像頭系統(tǒng)、小區(qū)物管辦內(nèi)的后臺監(jiān)控大屏、小區(qū)電子公告欄大屏等,小區(qū)一下子配上了‘全副武裝’!



智能化系統(tǒng)“直通”街道

老舊小區(qū)整治,大多會配備門禁和攝像頭。而在寧夏路18號,這些智能化設(shè)備的背后,還打造了一個強(qiáng)大的智能化后臺系統(tǒng)。

小區(qū)發(fā)放的1260張小區(qū)門禁卡,專為每戶居民量身“定制”,門禁卡能刷小區(qū)大門,且只能刷自家單元門。門禁系統(tǒng)與后臺連接,外來人員到訪,門口保安對講詢問住戶后方可準(zhǔn)入。物管辦內(nèi)的后臺系統(tǒng)則可同步監(jiān)控小區(qū)內(nèi)部、大門出入情況。

寧夏路18號的智能化小區(qū)治理系統(tǒng),后臺可與整個片區(qū)、社區(qū)、街道乃至區(qū)級智能監(jiān)控中心相連通,連小區(qū)門口的電子公告欄大屏也打造成“遠(yuǎn)程操作”終端,并入后臺系統(tǒng)。



“科技 ”助力打造示范區(qū)

寧海路核心片區(qū)的整治,涉及17條干道街巷、40個老舊小區(qū)。“片區(qū)整治絕不僅僅是外立面漂亮,還應(yīng)包括‘內(nèi)核’提升!惫臉菂^(qū)精細(xì)化建設(shè)管理推進(jìn)辦寧海路片區(qū)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人李康介紹,項(xiàng)目部請來專業(yè)設(shè)計(jì)院多次調(diào)研,設(shè)計(jì)方案四易其稿,又先后修改了五六次施工方案,以“科技 ”為助力,確保片區(qū)整治既有外觀的提檔,也有“內(nèi)核”的升級。一些高科技產(chǎn)品也大規(guī)模應(yīng)用,例如寧夏路18號的路燈,此次全部更換為太陽能路燈,不僅節(jié)能降耗,還改變了小區(qū)內(nèi)桿線蛛網(wǎng)密布的狀況。




寧夏路18號小區(qū)的整治,為打造寧海路“精品示范核心區(qū)”起到了樣板作用。據(jù)悉,該片區(qū)的整治以“民國文化新體驗(yàn)、城市形象新名片、地區(qū)功能新價值”為目標(biāo),實(shí)施全覆蓋、精細(xì)化、高品質(zhì)的原則,從道路綜合整治、街巷立面美化、小區(qū)品質(zhì)提升、市政設(shè)施優(yōu)化四個方面展開,總投資近20億元。



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新聞類別:公司新聞  點(diǎn)擊量:【】  發(fā)布于:【2019/3/21 15:43:25】